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央行加息预期增强: 买房或不再是稳妥的投资选项

2019-08-22 12:25 来源:快通网

  央行加息预期增强: 买房或不再是稳妥的投资选项

  为了切实解决网民反映的问题,我们以现场督查、实地复核、暗访抽查等方式,督促相关地方和部门做到有件必办、留言必复,确保办在实处、取得实效。青海:《关于进一步做好网民留言办理工作的意见》辽宁:《中共辽宁省委办公厅关于进一步加强人民网网民留言办理工作的意见》山东:《关于进一步做好人民网网友给省委书记、省长留言办理工作的意见》2014年8月,山东省委省政府信访局下发《关于进一步做好人民网网友给省委书记、省长留言办理工作的意见》,要求切实强化责任、规范办理、限时答复,努力提高网民留言办理工作的质量和水平,维护人民群众合法权益。

以党的十九大精神为指引,以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态创造无愧于新时代的新业绩,我们党才能不负人民重托、无愧历史选择,凝聚起同心共筑中国梦的磅礴力量。”青杠村党支部书记杨定宇说。

  此外,还要进一步推进开放创新,加强国际合作,有效利用全球资源来提高经济质量和效率。针对网友反映桃源路沿线开口设置不合理的问题。

  杨国科在留言板反映的问题,桐梓县青杠村的干部迅速作出了回应,并且让人民群众得到了满意的解决方案,把工作做到了实处,归根结底,还是“心里有群众”!从杨国科的再次留言可以看出,只有“全力为群众排忧解难”,人民群众才能真心实意地去感谢为他们做事实的党员干部。  说心态,并非主张靠鸡汤应对危机。

习近平总书记明确指出:“作风建设是永恒课题,要标本兼治,经常抓、见常态,深入抓、见实效,持久抓、见长效,通过立破并举、扶正祛邪,不断巩固和扩大已经取得的成果,努力以优良的党风政风带动全社会风气根本好转。

  以后逐渐发展队员30多人。

  海淀区委组织部副部长张密对海淀园党组织书记述职评议工作给予了充分肯定。经查,阎长青在担任原户县公安局党委书记、局长期间,违反中央八项规定精神,超标准使用办公用房;违反组织纪律,不如实报告个人有关事项;严重违反国家法律法规,利用职务上的便利,在处理国有资产方面为他人谋取利益,收受他人钱款,涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后仍不收敛、不收手,性质恶劣、情节严重,给党的事业和形象造成严重损害,应予严肃处理。

  习近平总书记指出:“人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标。

  《地方领导留言板》开辟了“官民关系直通车”,及时发现和促成解决基层治理当中的问题,化解矛盾,是听取社情民意的最短路径。曾几何时,与国际规则接轨、按国际惯例办事成为社会上的流行语。

  经过两天两夜的奋战,彻底解决了铭典二街污水外冒问题。

  宁夏:《关于做好网民给自治区党委主要领导留言办理工作的通知》和《自治区政府督查室关于做好宁夏板块主席留言办理工作的通知》2017年1月,宁夏回族自治区党委督查室下发《关于做好网民给自治区党委主要领导留言办理工作的通知》。

  ”大约2分钟后,一个中年男性进来了,自我介绍说他是澳门赌王的四姨太的女婿,奶奶病重,为了圆奶奶的一个心愿他要竞选广东省十大杰出青年。要充分认识“四风”问题的顽固性、反复性、危害性,拿出“愚公移山”的精神和“精诚所至,金石为开”的劲头,从上到下出台禁令、早打“预防针”、早亮“杀手锏”,发扬钉钉子精神,以抓铁有痕、踏石留印的力度,一刻不放松、半步不后退,一环接着一环拧、一锤接着一锤敲,一个节点一个节点整饬,一个问题一个问题解决,使“四风”无缝可钻,无处可逃,绝不让享乐主义和奢靡之风卷土重来,绝不让特权思想和特权现象盛行,以量的积累终铸成作风质的好转。

  

  央行加息预期增强: 买房或不再是稳妥的投资选项

 
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央行加息预期增强: 买房或不再是稳妥的投资选项

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20 李佩娟 ? 2019-08-22 11:53:06  来源:前瞻产业研究院 E671G0
我们将把学习贯彻党的十九大精神与贯彻落实习总书记视察山西重要讲话精神结合起来,坚持以人民为中心的发展思想,统筹推进“五位一体”总体布局、协调推进“四个全面”战略布局,“治”不忘“危”,“兴”不忘“忧”,改革创新,砥砺奋进,不断把全面从严治党引向深入,不断满足人民日益增长的美好生活需要,为谱写新时代中国特色社会主义山西篇章努力奋斗。

 近日,我国高端白酒品牌茅台针对飞天茅台不断上涨的价格,祭出号称史上最严的调价手段:1300元/瓶的零售价格上限,其目的在于打压市场已经出现的非理性囤积需求。

此次调价源于2016年下半年以来飞天茅台引领的国内高端白酒价格的大幅上涨。自2013年国内加大反腐和控制三公消费以来,高端白酒价格几近腰斩:飞天茅台从2012年春节的1900元左右/瓶降至2016年春节的860元/瓶左右;五粮液价格从2012年的950元左右/瓶降至580元左右/瓶;国窖1573价格则从840元左右/瓶降至550元左右/瓶。

从2016年10月开始,我国高端白酒市场出现复苏迹象,2017年3月底、4月初的飞天茅台价格一度突破1300元,在市场缺货的推动下,部分渠道甚至达到1599元左右/瓶,还有继续上涨的趋势,于是出现了贵州茅台公司的强势调价。

图表1:近年国内高端酒价格趋势(单位:元/瓶)

价格

注:图表中价格取中间值

资料来源:前瞻产业研究院整理

在经过几年的低迷之后,我国高端白酒市场终于呈现出复苏迹象,笔者认为主要的原因包括以下几个方面:

消费层面:白酒消费升级带来需求增长

在控三公费用之前,从消费群体来看,我国高端白酒的消费群体主要为政府部门,根据前瞻产业研究院《2017-2022年中国白酒行业市场需求与投资战略规划分析报告》,在控费前,政务消费占到我国高端白酒消费的40%,而在控费之后,其消费比重降至5%。而个人消费和商务消费比重则均有所提升,尤其是个人消费占比,从之前的18%提升至45%。

图表2:三公控费前后高端白酒消费群体构成(%)

群体

资料来源:前瞻产业研究院整理

供给层面:各显身手,初现成效

2013年以来,在白酒行业陷入低迷的情况下,三家高端白酒企业各显身手,制定了不同的经营策略,来抵御外界的压力。

贵州茅台:量价组合拳

纵观贵州茅台近几年的经营策略,主要是通过打组合拳的方式来调整其市场价格,主要经历了以下几个阶段:

1、提价增量阶段

在经过2013年的市场低迷之后,茅台酒市场出现价格倒挂现象,导致专卖店经营者信心下降,预订货积极性下降,针对这种情况,2014年9月茅台酒出台了“提价增量”的策略,主要措施为:如经销商按照999元/瓶出厂价采购1吨茅台酒,可配给2吨的计划内供应量(出厂价为819元/瓶)。同时,从2015年起,这2吨819元/瓶的供应量纳入该经销商的年度计划内额度。

通过这一措施的出台,2015年贵州茅台的预收账款大幅增长459.64%,达到82.62亿元;2016年在白酒市场趋好的利好因素下,预收账款也呈现了较大幅度的增长。

图表3:2012-2016年贵州茅台预收账款增长变化(单位:亿元,%)

账款

资料来源:公司公报 前瞻产业研究院整理

2、控价阶段

这个就是文章开头提到的,基于2016年10月以来茅台酒价格出现大幅上涨的趋势,茅台集团出台了控价条款。

对于此次出台的控价政策能否奇效,根据各经销商的反馈,由于目前市场上处于供不应求的情况,因此,实际的控价效果还有待观察。

五粮液:调价为主

从五粮液近年来的策略来看,主要为根据市场供需,对出厂价格进行调整,在2013年以来,截至目前,出现过四次调整出厂价格:2014年5月下调出厂价格,其高端白酒普五出厂价由原来的729元/瓶下调为609元,降价120元,降幅达到16%,并建议团购价659元/瓶,建议终端零售价729元/瓶;2016年,在看到白酒市场回暖迹象的情况下,五粮液两次提价:3月26日,普五提价至679元/瓶;8月31日,普五出厂价格从679元/瓶提至739元/瓶;2019-08-22起,52度“普五”商场供应价调整为809元/瓶,零售价899元/瓶。

2019-08-22,针对网传的“52度五粮液将上调出厂价,大致涨幅为30-90元/瓶”的消费,五粮液集团在官网上予以否认,不过业内普遍认为“普五”肯定还会涨价,因为在此之前五粮液集团层明确表示2017年“普五”的市场供货量将较2016年减少20%,一方面是供给减少,一方面是消费需求增长,因此预计未来涨价还是在所难免。

泸州老窖:调价为主,调量挺价为辅

和五粮液集团一样,泸州老窖在经历市场需求的变化,采用的应对策略也主要是调整价格的方式,但在白酒市场刚进入寒冬之际,其还曾想通过调量挺价的方式来稳定市场,2012年下半年到2014年上半年,泸州老窖一直采用的该种策略,并在2013年逆势提价110元/瓶。不过在五粮液宣布其下调价格之后,泸州老窖为了抢占市场份额,不惜腰斩价格:价格调整后,国窖1573经销商计划内结算价调整为560元,计划外调至620元;烟酒店渠道调整至620元,商超为670元,团购成交指导价680元;而对于零售指导价,连锁超市价779元,商场为799元。

2016年白酒市场明显回暖后,泸州老窖也分别在6月和12月对价格进行了调整,根据2016年12月21的调价方案,国窖1573经典装52度500ml计划外配额计算价调整为740元/瓶,在原计划外660元/瓶的基础上,直接涨价80元。

高端白酒市场前瞻:供需矛盾依然存在,价格上涨大势所趋

对于高端白酒市场未来的走势,笔者认为,在消费升级的强势推动下,未来市场需求前景十分看好。而目前高端白酒市场供需矛盾已然形成,且市场竞争者数量仅有三家的情况下,未来价格上涨已经是大势所趋。

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